Юридическое сопровождение сделки

обязательный этап сделки с недвижимостью для минимизации рисков, которые могут возникнуть во время оформления сделки и в дальнейшем

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ

и специалист поможет вам правильно оформить вашу сделку по продаже или покупке недвижимости

Покупка или продажа недвижимости всегда сопряжена с серьёзными финансовыми рисками.
Даже небольшая ошибка в документах или упущение важных деталей может привести к потере денег, возникновению споров или длительным судебным разбирательствам.

Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью — это комплексная услуга, направленная на обеспечение правовой защиты интересов клиента при покупке или продаже объекта. Оно позволяет обезопасить сделку на всех этапах: от тщательной проверки недвижимости до государственной регистрации права собственности.

Благодаря профессиональному сопровождению снижаются риски возникновения проблем как во время оформления сделки, так и после её завершения.

Что входит в услугу

Юридическая проверка объекта недвижимости
- Характеристики объекта
- Обременения, ограничения и аресты
- Зарегистрированные правопритязания
- История перехода прав собственности
- Споры о наследстве
- Состояние многоквартирного дома
- Сведения об управляющей организации многоквартирного дома
- Нахождение в списке культурного наследия
подготовка отчета о проверке
Проверка собственников
- Банкротство
- Списки террористов и распространителей массового оружия
- Исполнительные производства
- Участие в судах общей юрисдикции
- Недействительность паспортных данных
- Несоответствие СНИЛС и ФИО
- Риски в коммерческой деятельности
- Участие в арбитражных делах о банкротстве
- Нахождение в розыске
- Нахождение в реестре иноагентов
- Действительность доверенности
подготовка отчета о проверке с приложением скриншотов
Подготовка и анализ договоров

составление договора купли-продажи, договора задатка/аванса, предварительного договора с учётом ваших интересов
Сопровождение расчётов

организация безопасных способов оплаты (аккредитив, банковская ячейка, эскроу-счёт).
Регистрация сделки

подготовка к подаче документов в Росреестр, контроль сроков и получение выписки ЕГРН.
Решение сложных ситуаций

сделки с долями, наследственным имуществом, несовершеннолетними собственниками, доверенностями и др.

Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости на каждом этапе позволяет защитить ваши интересы и минимизировать риски возникновения неблагоприятных последствий. Кроме того, оно гарантирует приобретение юридически проверенного объекта.

Юридическая проверка также помогает при необходимости подтвердить статус «добросовестного приобретателя недвижимого имущества» в соответствии с 302-й статьей ГК РФ
Принимая решение о признании покупателя добросовестным приобретателем, (при оспаривании сделки) суд оценивает, предпринял ли покупатель до заключения сделки достаточные меры для проверки прав продавца на отчуждение недвижимости

Стоимость юридического сопровождения сделки 50 000р

Консультация по недвижимости

напишите ваш телефон и наш специалист свяжется с вами